劣化とトラブル

壁の中で起きる結露は外壁の塗り替えでは解決しません。国の研究機関の資料をもとに、通気層がなぜ効くのか、塗装の前に確かめることを整理しました。

緑や黒はすぐ塗り替えの合図ではありません。外壁材団体の資料が示す藻とカビの違い、落としてよい方法・いけない方法、判断が変わる場面を整理しました。

床を守っているのは塗膜ではなく防水層です。トップコートとの違い、弱点になる3か所、雪と凍結が加わる北海道での点検の目安を整理しました。

幅の数字だけでは決まりません。国の改修仕様書が定める3つの補修工法と、動くひび割れかどうかの見きわめ方、北海道特有の進み方を整理しました。

雨漏りは水が出た場所と入った場所が離れます。国の研究機関の資料をもとに、取り合い部の弱点・散水調査の進め方・調査を頼む相手を整理しました。

外壁の傷みは、水が集まる場所と抜けない場所から出ます。国の告示が示す点検の間隔と、症状ごとの急ぎ具合、北海道で見落とされやすい箇所を整理しました。

外壁の目地は打ち替えが基本ですが、窓まわりは事情が違います。業界団体と国の仕様書をもとに、部位ごとの判断と寒冷地で気をつけたい条件を整理しました。

雨が降っていないのに天井が濡れるのがすが漏りです。国の資料が示す発生の連鎖、北海道で多い排水がふさがる型との違い、原因別の対策を整理しました。

凍結と融解の繰り返しで外壁が内側から壊れる現象が凍害です。見分け方のサインと、窯業系サイディングが不利になる理由を解説します。