外壁塗装ラボ

塗料と外壁材

木の外壁の塗り替え|木材保護塗料と素地ごしらえ

木部は他の外壁材と考え方が違います。国の仕様書に定められた木材保護塗料塗りの工程と、腐朽が起きる条件から、維持の要点を整理しました。
塗料と外壁材

外張り断熱と外壁の更新|塗り替えとは別の工事

国の補助事業が断熱改修の対象とするのは断熱材で、塗料ではありません。要件と補助額、通気層の扱い、塗り替えとの違いを整理しました。
業者選びと見積もり

中古住宅を買う前の外壁チェック|建物状況調査の使い方

外まわりは買う前にしか見られません。国の建物状況調査で何が分かるのか、費用と時間の目安、北海道で先に確かめる屋根と敷地の条件を整理しました。
業者選びと見積もり

工事中の事故と近隣への損害|誰が責任を負うのか

足場の事故や塗料の飛散は誰が負担するのか。民法の条文と国が示す標準請負契約約款をもとに、契約前に確認すべき4項目を整理しました。
塗装の時期

屋根の雪処理|雪下ろしの事故と業者に頼む判断

北海道の雪害の死傷者は令和6年度で244人、原因の1位は屋根からの転落です。公表統計と研究機関の資料から、上がらずに済ませる方法を整理しました。
劣化とトラブル

壁の中の結露|塗り替えでは止まらない水の話

壁の中で起きる結露は外壁の塗り替えでは解決しません。国の研究機関の資料をもとに、通気層がなぜ効くのか、塗装の前に確かめることを整理しました。
劣化とトラブル

外壁のコケ・藻・カビ|落とし方と塗り替えの見きわめ

緑や黒はすぐ塗り替えの合図ではありません。外壁材団体の資料が示す藻とカビの違い、落としてよい方法・いけない方法、判断が変わる場面を整理しました。
費用と相場

賃貸アパートの外壁塗装|修繕費と資本的支出の分かれ目

その年の経費になるか、減価償却になるか。国税庁が示す判定の考え方と、賃貸人の修繕義務を定めた条文をもとに、北海道の賃貸物件で先に見る箇所まで整理しました。
業者選びと見積もり

外壁塗装のDIYはどこまで可能か|高所作業の線引き

自分で塗れる範囲は「脚立やはしごに乗るかどうか」で分かれます。国民生活センターの転落事故の数字と、外壁材団体が示す手入れの方法をもとに整理しました。
塗装の時期

空き家・別荘の外壁管理|北海道で年2回やることと空家法の枠組み

人が住まない家は傷みが早く進みます。空家法の指導・勧告と住宅用地特例の関係、春と秋にやること、遠方からの管理の仕方を整理しました。